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Casa indipendente in vendita a Montecchio a 1.200.000 € (cod.64fe4ab5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montecchio

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montecchio (TR)

Zona OMI:

R1 (RURALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura

Azienda agricola olivicola e vitivinicola Immersa nelle colline umbre, a 20 minuti da Orvieto, questa azienda agricola olivicola e vitivinicola offre una rara opportunitÃ di investimento in una proprietÃ ben avviata. Con una superficie totale di 35 ettari, l'azienda comprende 13,5 ettari di vigneto D.O.C. in piena produzione, 8,5 ettari di oliveto specializzato e 12,5 ettari di bosco, circa 2,5 ettari di seminativo e il resto suddiviso tra pascolo, viabilitÃ interna, giardino e corte. PossibilitÃ di acquistare altri vigneti D.O.C. Posizione Posizione dominante nella splendida e tranquilla campagna, a 3 km da Montecchio e 5 km da Civitella del Lago; Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Roma 100 km; Autostrada 17 km; Stazione ferroviaria 19 km; Aeroporto di Perugia 72 km, Aeroporto di Roma 140 km; La casa di 300 mq, distribuita principalmente al piano terra, comprende un ampio soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un'ampia veranda panoramica, uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano superiore, nella torretta, troviamo un soggiorno con finestre panoramiche, un angolo cottura, un bagno di servizio e un'ampia terrazza panoramica da cui si domina gran parte della proprietÃ con il borgo di Montecchio sullo sfondo. Completano la proprietÃ un magazzino con taverna, bagno, lavanderia, garage e deposito attrezzi, per un totale di circa 600 mq (possibilitÃ di conversione in spazio abitabile). Acqua comunale, due pozzi, riscaldamento con termosifoni, gas GPL. PossibilitÃ di realizzare una piscina. Vendita a cancelli chiusi, comprese macchine agricole