Casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Melezzole a 127.000 € (cod.64a88cb5)

di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura

Nel Comune di Montecchio, nel caratteristico borgo di Melezzole, proponiamo porzione di bifamiliare in posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete delle colline umbre. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 180 mq abitativi, con spazi ampi e ben distribuiti. Piano terra Ampia e luminosa taverna con camino tradizionale ed angolo cottura, bagno ed ingresso indipendente. Scala interna per collegamento al piano primo. Ambiente ideale anche per ospiti o per eventuale utilizzo ricettivo. Piano primo Salotto con angolo cottura, 3 camere da letto ampie e lumonose, bagno finestrato, balcone panoramico, veranda coperta Completano la proprietà: Garage (incluso nella metratura catastale) e Cantina. Giardino panoramico di circa 600 mq. Terreno agricolo di circa 15.000 mq con uliveto in produzione e castagneto sia da frutto che da legname. La casa è in buono stato manutentivo, abitabile da subito, con riscaldamento a metano, infissi in legno, tapparelle in PVC e pavimenti in gres porcellanato. Necessita principalmente di un aggiornamento estetico. Posizione strategica tra natura e borghi storici, a breve distanza da Todi, Orvieto e Amelia. Soluzione ideale come prima casa nel verde, seconda casa o piccolo progetto ricettivo grazie alla sua disposizione interna e alla posizione privilegiata all’interno di una delle tappe più apprezzate del “Cammino dei Borghi Silenti”, la proprietà si presta magnificamente anche alla realizzazione di un B&B o di una piccola struttura ricettiva, capace di accogliere i viaggiatori provenienti da tutta Italia in cerca di silenzio, bellezza e autenticit