L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 20.000 € (cod.649ec523)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 20.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 465 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 704 €/m² e 822 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

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•  Wikipedia: Montecchio
•  Mercato Immobiliare a Montecchio
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