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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 110.000 € (cod.649810ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
646 €/m² e
731 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Terra cielo antico con giardino Nel centro storico del antico borgo di Montecchio TR, a solo 20min da Orvieto e mezz'ora da Todi, proponiamo un terra cielo con giardino e vista mozza fiato sulla Valle del Tevere. La casa, di171mq, si sviluppa su due piani sopra terra, oltre al piano seminterrato, dentro un antico palazzetto in pietra con affaccio su una piazzetta da un lato e sulla valle dal altro lato. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura ed una sala da pranzo con un terrazzino; al primo piano troviamo due camere matrimoniale, un bagno, uno studio ed un doppio soggiorno. Il seminterrato e diviso in tre cantine e si accede sia dalla scala interna sia dal giardino. Da ristrutturare internante, Il tetto ed il bagno sono stati ristrutturato fine anni '90. Esterno Il giardino, di circa 310 mq, è dotato anche di un accesso carrabile dal vicolo, di un pozzo e di un'antica torre che potrebbe diventare una terrazza panoramica. Splendida vista sulla valle, vicino ai servizi, silenzioso ma non isolato. Alcune distanze: Servizi primari 50m; Orvieto 20km; Todi 30km; Lago di Corbara 10km; Stazione FS 15km; Roma 100km
