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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio a 250.000 € (cod.6491c9d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.358 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 1.005 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In campagna, immerso nel verde e a due passi dal caratteristico centro storico di Montecchio, panoramicissimo casale in pietra di circa 270 mq disposto su due livelli. La soluzione è così composta: PT: salone principale di ampia metratura con delle mangiatoie a vista con grande camino, un salotto, una cucina con camino, un servizio con doccia, una cantina dei vini con finestra. P1: grande disimpegno con camino utilizzato come secondo salone, una camera matrimoniale padronale con servizio con doccia, due camere matrimoniale, una cameretta , un servizio con doccia. Terreno circostante di circa 3.000 mq, la proprietà è completamente recintata, l'accesso al casale è comodo vicino alla strada comunale. Gli infissi in legno interni ed esterni, porte interne in legno, soffitti travi in legno a vista. Il casale necessita di alcuni lavori di manutenzione in quanto è disabitato da diverso tempo Riscaldamento gpl, acqua comunale. La proprietà è stata costruita prima del 1967 e ristrutturata intorno alla metà degli anni 70. Ottimo come seconda casa ma anche per svolgere attività ricettiva
