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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 35.000 € (cod.64819430)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 813 €/m² e 927 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
32 m²
Prezzo al m²:
1093 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecchio (TR)
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

B. AMELIA S.R.L

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza

Umbria, sulla sponda Umbra che il Tevere nei millenni ha scavato scendendo verso il Tirreno, vendiamo appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento si trova all'interno del centro storico del paese di Montecchio 8uno dei borghi pi belli d'Italia), lungo la strada che attraversa vigneti e uliveti che dal pianura che costeggia il Tevere sale al valico della Rocca. L'immobile inserito all'interno del grazioso e curato centro storico, in un edificio ristrutturato e ben tenuto. La casa stata ristrutturato in ogni sua parte da quella strutturale, agli impianti a servizio, bagno. Il tutto articolato su una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, il bagno e un ripostiglio. Questa soluzione si presta per essere utilizzata sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare. Montecchio una delle tappe pi importanti del cammino dei borghi silenti - SC9407368

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