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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 35.000 € (cod.64819430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
777 €/m² e
875 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
Sulla sponda umbra che il Tevere ha modellato nei millenni nel suo scorrere verso il Tirreno, in una posizione di rara bellezza lungo la strada che attraversa vigneti e uliveti secolari salendo dalla pianura verso il valico della Rocca, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno del centro storico di Montecchio, ufficialmente riconosciuto tra i Borghi pi Belli d'Italia e tappa fondamentale del suggestivo Cammino dei Borghi Silenti. Inserita in un edificio storico perfettamente curato e ben tenuto, labitazione stata oggetto di un restauro integrale e meticoloso che ha riguardato ogni aspetto, dal consolidamento strutturale al rifacimento completo degli impianti, fino alla modernizzazione del bagno. Gli spazi interni, caldi e accoglienti, si articolano in una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale luminosa, un bagno rifinito con cura e un pratico ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'opportunit straordinaria sia come casa per le vacanze, per chi desidera un ritiro di pace immerso nella storia e nella natura, sia come investimento immobiliare ad alta resa, data la crescente popolarit turistica della zona. La posizione strategica di Montecchio permette inoltre di godere della massima tranquillit senza rinunciare alla comodit dei collegamenti, trovandosi a breve distanza dai centri di Amelia e Orvieto e dagli snodi logistici di Orte che rendono il viaggio verso Roma semplice e veloce. - SC9407368
