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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie a 325.000 € (cod.645e17c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio in zona Tenaglie, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B. AMELIA S.R.L) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.279 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tenaglie (da 780 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole, mentre nella zona di Tenaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tenaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
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