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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco a 138.000 € (cod.6637c69b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecastrilli Colle Secco, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Amelia) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secco) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Quadrelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Amelia
Via delle rimembranze 22, Amelia (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
In una posizione strategica a soli 10 km dallo svincolo della E45, proponiamo un accogliente villino di testa in trifamiliare che si sviluppa su pi livelli. Al piano terra veniamo accolti da un gradevole giardino d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termo-camino, una cucina abitabile e un pratico servizio con ripostiglio. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto, di cui una servita da una spaziosa terrazza abitabile perfetta per momenti di relax, e un grande bagno principale. Completano la propriet i locali al piano seminterrato, dove il garage stato finemente rifinito a taverna con un secondo camino e un comodo ambiente bagno e lavanderia, offrendo uno spazio ideale per conviviali cene in famiglia o con amici. - SC9732673
