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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli a 85.000 € (cod.663090d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Montecastrilli: NUOVA SOLUZIONE IN VENDITA! Montecastrilli: In zona residenziale e centrale, proponiamo in vendita appartamento mobiliato, in palazzina realizzata nel 2008, con garage e cantina privati. L'immobile di 80 mq e posto al secondo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno privato finestrato con vasca, e un secondo bagno sempre finestrato ma con doccia. A completare la proprietà, un garage di 30 mq circa con basculante e cantina interna. L'appartamento verrà venduto mobiliato. Le spese condominiali annuali sono di circa 300€. Finiture: il riscaldamento è autono a metano, ma è presente anche una stufa a pellet, gli infissi sono in pvc doppio-vetro con zanzariere, gres e monocottura come pavimentazione e portone d'ingresso blindato. L'immobile è una soluzione ideale come prima casa, per coppie o famiglie, ma anche come seconda casa o ad uso investimento, per la zona centrale e lo stato ottimale dell'immobile
