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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli a 85.000 € (cod.662ae546)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
Castel dell'Aquila, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. Una soluzione pensata per chi cerca spazi generosi, tre camere da letto, buone condizioni e la comodità di un grande garage. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso sul soggiorno con termocamino e terrazzo, cucina separata, camera da letto matrimoniale con balcone, camera doppia con bagno, terza camera, bagno principale, ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati e l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, consentendo di essere abitato fin da subito e lasciando eventualmente spazio a interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza sono gli affacci aperti sulla campagna circostante e sul borgo di Castel dell'Aquila, che regalano agli ambienti una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 45 mq, particolarmente utile non solo per il ricovero delle automobili, ma anche per chi necessita di spazio per deposito, attrezzature, biciclette o altre esigenze personali. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: i principali servizi presenti nel borgo sono raggiungibili anche a piedi, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. Una proprietà concreta e versatile, adatta a chi cerca una casa spaziosa e già abitabile, con tre camere, grandi spazi accessori e un importante garage, in una posizione tranquilla ma servita. EPI: 140,00 kwh/m2 anno
