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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli a 65.000 € (cod.6629a279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Montecastrilli: NUOVA SOLUZIONE IN VENDITA! Montecastrilli: In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano, completo di balcone, cantina privata e comune e cortile condominiale. L'immobile, di circa 67 mq, si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, di cui una con ripostiglio, e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina privata di circa 15 mq dotata di luce, una cantina comune (anch'essa con punto luce) e un cortile condominiale cementato e recintato. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato nel 2012, con il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi e la pavimentazione nel corridoio. Finiture: infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in monocottura e gres, porte interne in legno, portone d'ingresso blindato in legno e riscaldamento autonomo a metano. La palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2006. Le spese condominiali ammontano a circa 115 € ogni 3 mesi. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione come prima casa, ideale per giovani coppie, o per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquilla e verde cornice di Montecastrilli
