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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli a 150.000 € (cod.6602272b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Quadrelli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco, mentre nella zona di Quadrelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3D SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Immerso nella tranquillità e nel verde del comune di Montecastrilli e più precisamente in Vocabolo Casanova tra San Gemini e Quadrelli, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali, 1 bagno e la taverna, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. L'arredamento curato e di gusto, il camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, il giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, la taverna perfetta per ospitare amici e parenti, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento un vero gioiello. Dotato di un efficiente impianto di riscaldamento, di serramenti in noce nazionale con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento, e di una cucina con angolo cottura funzionale e moderno, l'immobile si presenta in condizioni interne impeccabili, praticamente nuovo. Con due camere da letto spaziose, un balcone e un terrazzo che offrono viste mozzafiato sulla natura circostante, e una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, questo appartamento è pronto ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e relax. Libero da vincoli di occupazione, questo immobile rappresenta una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Info 3351953924
