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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli a 150.000 € (cod.66001200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Quadrelli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco, mentre nella zona di Quadrelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Terni 1
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Immerso nella tranquillit e nel verde del comune di Montecastrilli e pi precisamente in Vocabolo Casanova tra San Gemini e Quadrelli, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali, 1 bagno e la taverna, rappresenta l'opportunit perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e finiture di alta qualit. L'arredamento curato e di gusto, il camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, il giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, la taverna perfetta per ospitare amici e parenti, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento un vero gioiello. Dotato di un efficiente impianto di riscaldamento, di serramenti in noce nazionale con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento, e di una cucina con angolo cottura funzionale e moderno, l'immobile si presenta in condizioni interne impeccabili, praticamente nuovo. Con due camere da letto spaziose, un balcone e un terrazzo che offrono viste mozzafiato sulla natura circostante, e una doppia esposizione che garantisce luminosit in ogni momento della giornata, questo appartamento pronto ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e relax. Libero da vincoli di occupazione, questo immobile rappresenta una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Info 3351953924 - SC9697792
