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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Montecastrilli in zona Castel dell'Aquila a 114.000 € (cod.65f5207f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castel dell'Aquila, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case semindipendenti (da 635 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco, mentre nella zona di Castel dell'Aquila è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel dell'Aquila, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montecastrilli in zona Castel dell'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Montecastrilli, nella verdeggiante frazione di Castel Dell'Aquila, ingresso indipendente, terra tetto, recentemente ristrutturato. Posto al piano rialzato, vi si accede attraverso una loggia con travi e pianelle a vista, cucina abitabile con camino, […]
