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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco a 253.000 € (cod.65946355)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecastrilli Colle Secco, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secco) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Quadrelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Nella splendida campagna di Montecastrilli, per la precisione vicino al Borgo di Collesecco, in posizione dominante e panoramica, casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli predisposta per essere divisa in due unità abitative con ingresso indipendente. Attualmente l'immobile è composto da un'ampia zona giorno al piano terra, bagno e diversi locali al grezzo fuori terra che si prestano ad essere rifiniti in base alle esigenze. Al primo piano troviamo 7 camere, 3 bagni, un'altra cucina, un ampio terrazzo abitabile panoramico. Sul retro dell'immobile ampio garage e locale tecnico. Troviamo inoltre magazzino di ampia metratura e altri annessi agricoli che possono essere sfruttati come cubatura aggiuntiva. Completa la proprietà corte privata recintata di circa 6000mq
