Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecastrilli in zona Castel dell'Aquila a 114.000 € (cod.65701bf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel dell'Aquila, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino, mentre nella zona di Castel dell'Aquila è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel dell'Aquila, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Castel dell'Aquila
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a montecastrilli
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a montecastrilli
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a montecastrilli
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a montecastrilli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Montecastrilli, nella verdeggiante frazione di Castel Dell'Aquila, ingresso indipendente, terra tetto, recentemente ristrutturato. Posto al piano rialzato, vi si accede attraverso una loggia con travi e pianelle a vista, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno ; al secondo livello due camere, bagno. Ampie cantine al piano terra. Con vista sulle campagne completa la proprietà un terreno di pertinenza con annessi. Completamente restaurata sia negli interni che negli esterni, presenta ottime condizioni ed è abitabile da subito
