L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Montecastrilli in zona Casteltodino a 88.000 € (cod.6553f9bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecastrilli Casteltodino, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.297 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casteltodino (da 720 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville in zona Casteltodino (da 725 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secco, mentre nella zona di Casteltodino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casteltodino) è pari a 1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

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•  Wikipedia: Montecastrilli
•  Mercato Immobiliare a Montecastrilli
•  Quotazioni OMI