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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecastrilli in zona Casteltodino a 35.000 € (cod.64fa7a05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecastrilli Casteltodino, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casteltodino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casteltodino) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Casteltodino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
Casteltodino:NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nel centro storico di Casteltodino, nel comune di Montecastrilli, proponiamo in vendita semindipendente di 70 mq distribuiti su tre livelli. Si accede alla proprietà tramite ingresso indipendente, troviamo poi la scala interna per giungere al piano primo,dove troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta sul mercato da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento. La posizione nel centro storico di Casteltodino permette di vivere immersi nella storia e nella cultura del luogo, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza che coniughi tradizione e praticit
