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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli a 340.000 € (cod.64f3bfeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
Umbria. Montecastrilli. Poggio del Sole è una splendida proprietà composta da un casale principale, una dependance e mq. 4000 circa di terreno, completamente recintata, situata in cima ad una gradevole collina con vista panoramica sulle vallate circostanti. Il casale padronale in mattoni a faccia vista, completamente ristrutturato esternamente nel 2017, deve essere completato internamente. La struttura presenta in parte solai con voltine in mattoni ed in parte con travi in legno e pianelle in cotto. L’immobile si compone di ampio soggiorno con predisposizione per camino, ampia cucina, dispensa, bagno e grande portico panoramico a piano terra; quattro camere, studio e due bagni al piano primo. La dependance in pietra, completamente ristrutturata, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina, camera con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno, piccola cabina armadio e lavanderia. Tutte le stanze sono collegate al giardino da porte finestre che rendono i locali estremamente luminosi. La proprietà dispone di un impianto di allarme. Posizione strategica: a meno di un’ora da Roma e ben collegata con l’intera regione
