Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli a 49.000 € (cod.64ee55ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Quadrelli, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.065 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino, mentre nella zona di Quadrelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quadrelli) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Casteltodino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Quadrelli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nella frazione di Quadrelli, nel comune di Montecastrilli, è disponibile un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Situato al piano primo, l'immobile offre un soggiorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere di medie dimensioni, adatte a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, che garantisce comfort e praticità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti
