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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli a 50.000 € (cod.64e8d3e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Quadrelli, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.100 €/m²) e per trivani (da 525 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel dell'Aquila, mentre nella zona di Quadrelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nella località di Quadrelli, nel comune di Montecastrilli, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq. Situato al piano primo, l'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimonaile e una media, perfette per ospitare una famiglia o per creare uno spazio di lavoro.Infine, troviamo il bagno finestrato e dotato di doccia. Un ampio terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno e ben tenuto
