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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli a 50.000 € (cod.64e8d3e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Quadrelli, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.065 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino, mentre nella zona di Quadrelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quadrelli) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Casteltodino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Quadrelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Quadrelli:NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nella località di Quadrelli, nel comune di Montecastrilli, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq. Situato al piano primo, l'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimonaile e una media, perfette per ospitare una famiglia o per creare uno spazio di lavoro.Infine, troviamo il bagno finestrato e dotato di doccia. Un ampio terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno e ben tenuto
