Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco a 300.000 € (cod.64ab8622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecastrilli Colle Secco, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino, mentre la zona di Colle Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli in zona Colle Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
Collesecco: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! A Collesecco, immersa nel bellissimo paesaggio Umbro, in posizione unica e panoramica, proponiamo in vendita villa singola di 270 mq, con terreno di c.a. 5.000 mq completamente recintato, e così composta: a piano terra, tramite portico d'ingresso coperto e con forno a legna, troviamo all'interno un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un ampio salone, un bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia e una cantina finestrata. Tramite accesso esterno o tramite lavanderia, è collegato un ampio garage e un ulteriore cantina; sempre a piano terra troviamo una rimessa attrezzi e un locale tecnico. Tramite scala interna, accediamo al piano primo, così composto: soggiorno, un bagno finestrato con vasca e doccia, una camera singola, cinque camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ampio terrazzo panoramico, un secondo bagno finestrato e di servizio, un ripostiglio, una camera media e un terzo bagno finestrato con doccia. L'immobile può essere anche diviso in due unità abitative, avendo la predispozione. Nel terreno sono presenti due cisterne di raccolta delle acque piovane e la fossa settica. A completare la proprietà una rimessa di 80 mq c.a. per mezzi agricoli. L'immobile si presenta sul mercato in buono stato e rappresenta un'occasione unica per chi ricerca una soluzione, non lontana dai servizi, ma immersa in un contesto caratteristico delle nostre zone. Vi è la possibilità ulteriore di acquistare il terreno circostante la proprietà di 20 ettari c.a
