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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli a 58.000 € (cod.64a5243b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecastrilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immerso nelle campagne Umbre, adagiato sul dorso di una collina vendiamo fabbricato rurale. Il compendio situato nel comune di Montecastrilli, noto alle cronache per la recente visita della attrice, autrice conduttrice americana Oprah Winfrey. Il casale un piccolo manufatto in mattoni, che dispone di ampliamento per una legge regionale di ulteriori 100 mq, oltre il 20% da adibire a serra solare; 10%v portico, 30% pertinenza non abitativa. Completa il tutto un ampio terreno di ca. 2300 mq circa con ulivi e frutteto. - SC9431273
