Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli a 58.000 € (cod.64a5243b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecastrilli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immerso nelle incontaminate campagne umbre e dolcemente adagiato sul dorso di una collina panoramica, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato rurale situato nel comune di Montecastrilli, territorio recentemente balzato agli onori delle cronache internazionali per aver ospitato la celebre Oprah Winfrey. Il compendio costituito da un caratteristico manufatto in mattoni che rappresenta una tela bianca ideale per chi sogna di realizzare una residenza su misura, grazie alle straordinarie potenzialit di sviluppo offerte dalle attuali normative regionali. La propriet dispone infatti della possibilit di un ampliamento di ulteriori 100 mq, a cui si possono aggiungere un volume pari al 20% destinato a serra solare per massimizzare lefficienza energetica e il comfort termico, un 10% dedicato a porticati per vivere appieno lo spazio esterno e un ulteriore 30% come pertinenza non abitativa. La struttura circondata da un ampio terreno di circa 2.300 mq, arricchito da un rigoglioso uliveto e da un frutteto gi in produzione, che garantiscono la massima privacy e un contatto autentico con la natura. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto per una clientela esigente, tra i 30 e i 65 anni, che cerca un rifugio esclusivo in Umbria, beneficiando al contempo della comodit dei collegamenti stradali e ferroviari della vicina Orte per raggiungere rapidamente Roma e i principali centri del centro Italia. - SC9431273
