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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli a 74.000 € (cod.649ec59b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 872 €/m² e 978 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel dell'Aquila.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
822 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecastrilli (TR)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Nelle tipiche colline Umbre, all'interno del centro storico del Borgo di Montecastrilli, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente in ottimo stato di manutenzione di complessivi 100 mq. disposta su tre livelli. La proprietà comprende la parte dedicata all'abitazione di circa 80 mq. a cui si accede con ingresso autonomo, disposta al piano primo e secondo, mentre al piano terreno troviamo con ulteriore ingresso indipendente, un vano cantina di circa 20 mq. L'abitazione nel dettaglio è composta nella seguente maniera: - Piano Primo: Ingesso sul soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; - Piano Secondo: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Lo stato generale di conservazione è discreto, pertanto non occorrono lavori per l'immediato utilizzo. Per ciò che concerne invece il vano cantina, con accesso al piano terreno, ha la funzionalità di spazio accessorio molto utile dove è ubicata anche la caldaia dell'impianto idrico-sanitario. Anche per tale superficie possiamo dire che lo stato è in buone condizioni, considerando l'esistenza della pavimentazione e il solaio realizzato con travature in legno e pianelle di cotto. La seguente offerta, può rispondere ad esigenze sia di primaria che secondaria residenza

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