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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli a 820.000 € (cod.64764e91)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecastrilli, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 820.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.424 €/m² e 1.617 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteltodino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
820.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
1708 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecastrilli (TR)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASE DI FAMIGLIA A.I.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Montecastrilli e il contesto paesaggistico del casale Tra le dolci colline umbre, questa residenza di circa 480 mq sorge nei pressi di Montecastrilli, un borgo ricco di storia e facilmente raggiungib

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