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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Casteltodino a 39.000 € (cod.63a5d3f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecastrilli in zona Casteltodino, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - PERIFERIA - CASTELTODINO - QUADRELLI) per appartamenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecastrilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecastrilli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel dell'Aquila, ma anche la zona di Casteltodino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casteltodino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecastrilli in zona Casteltodino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTELTODINO Appartamento al piano terra, su unico livello composto da cucina con camino, due camere e bagno. Completa la proprietà la cantina. L'appartamento può essere abitato sin da subito ed è perfetto come prima casa, particolarmente comodo per persone anziane in quanto, sviluppandosi interamente al piano terra, non presenta barriere architettoniche. Vicino ai servizi e alle principali attività commerciali
