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Negozio in vendita a Lugnano in Teverina a 45.850 € (cod.65bbd499)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lugnano in Teverina
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negozio in vendita a Lugnano in Teverina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Alviano (PN) – Via Antonio Gramsci s.n.c. (CAP 33077) Locale commerciale in asta, ubicato ad Alviano (PN) in Via Antonio Gramsci s.n.c., in una zona centrale della città. L'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 2008 e permesso a costruire in variante nel 2016, con comunicazione di inizio lavori nel 2018. Il contesto urbanistico è curato e l'area si trova in posizione strategica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 120.90 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano). Attualmente si presenta allo stato grezzo, senza finiture interne, impiantistica e infissi (sostituiti da pannelli OSB in truciolato). I collegamenti verticali interni tra i piani non sono stati realizzati e il piano superiore è aperto e non tamponato. L'immobile necessita di essere ultimato. Caratteristiche e dotazioni Il locale è privo di finiture e impianti. Gli infissi non sono presenti, ad eccezione di una vetrata su Via Roma, e sono sostituiti da pannelli OSB. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include un'area di pertinenza frontale situata sotto il porticato, con accesso dalla Piazza Giacomo Matteotti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Alviano, con accesso da Via Gramsci tramite uno slargo rialzato (Piazza Giacomo Matteotti). La posizione è favorevole per attività commerciali, beneficiando della vicinanza ai servizi e alla vita cittadina. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata tramite accesso agli atti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.322,00 Offerta minima: € 45.857,60 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Area di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della per[…]
