L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugnano in Teverina a 165.000 € (cod.659a5914)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugnano in Teverina, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.071 €/m² e 1.216 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lugnano in Teverina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugnano in Teverina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,18%).

•  Sito Istituzionale: Lugnano in Teverina
•  Wikipedia: Lugnano in Teverina
•  Mercato Immobiliare a Lugnano in Teverina
•  Quotazioni OMI