Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 129.000 € (cod.6634b1c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guardea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con angolo cottura
Appartamento con giardino separato Nel centro di Guardea, a 25 minuti da Orvieto e circa un'ora da Roma, proponiamo in vendita un appartamento con un bellissimo e panoramico giardino di circa 500 m2, leggermente distaccato dalla casa, con cucina e piscina all'aperto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue: Piano terra: ingresso, lavanderia e soffitta. Fronte: zona giorno con angolo cottura, camino e bagno. Secondo piano: due camere matrimoniali, studio/camera e bagno con doccia. Infissi con doppio vetro, persiane e zanzariere, riscaldamento centralizzato con radiatori. Giardino Sul retro dell'edificio troviamo un giardino recintato con due ingressi, uno pedonale e uno per i veicoli. Il giardino misura circa 525 m2 ed è dotato di una cucina, pergola, deposito attrezzi e una piscina esterna di 3x6m. Con accesso dal giardino troviamo anche una cantina seminterrata (usata come "sala da pranzo" durante l'estate) e un bagno. Alcune distanze: Servizi 1 min Roma 1h Orvieto 25 min Todi 40 min Stazione FS 10 min Aeroporti di Roma 1h 30 min
