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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 79.000 € (cod.6634adff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Affascinante casa colonica da ristrutturare nella campagna umbra con ampio terreno e potenzialità di ampliamento **Descrizione:** Immersa nella tranquillità e negli paesaggi mozzafiato della splendida campagna umbra, offriamo in vendita una caratteristica casa colonica indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio o realizzando una residenza di campagna esclusiva. **Punti di forza e potenziale di sviluppo:** * **Struttura esistente:** Casa colonica tradizionale distribuita su due livelli. * **Possibilità di ampliamento:** Potenzialità di sviluppo straordinarie grazie alla possibilità di aggiungere ulteriori **100 m2 per uso residenziale** oltre a **30 m2 di pertinenza** (ideale come garage, rimessa o locale accessorio). * **Terreno di proprietà:** La vendita comprende un ampio terreno circostante di circa **2.5 ettari** (25.000 m2), perfetto per garantire la massima privacy, creare un grande giardino con piscina, un uliveto o uno spazio per gli animali. Una soluzione di autentico fascino, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la bellezza incontaminata del territorio umbro
