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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea in zona Cocciano a 120.000 € (cod.6634a58b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardea in zona Cocciano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cocciano) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cocciano (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardea in zona Cocciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nella frazione di Cocciano circondata dal verde vendiamo una porzione di una grande casa in pietra con giardino privato indipendente, la casa si sviluppa su 3 livelli al piano terra si trovano: una cantina con ingresso indipendente, la cucina con bagno con accesso esterno, dalla cucina si accede al primo piano tramite una scala a spirale ma è anche possibile accedere al primo piano da una scala con loggetta esterna, dove troviamo un grande soggiorno, due camere da letto e un bagno, al secondo piano troviamo una terza camera da letto. La proprietà è immediatamente abitabile e completa l'immobile con un giardino privato di circa 1800 m2 accanto alla casa
