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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea in zona Cocciano a 120.000 € (cod.662df519)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardea in zona Cocciano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cocciano) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Cocciano (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardea in zona Cocciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con garage di recente costruzione
CASA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON GARAGE E GIARDINO Sita in una vallata a poca distanza dal comune di Guardea, tra Amelia e Orvieto, in campagna ma non isolata, casa singola di circa 150 mq, oltre a garage di 30 mq, abitabile da subito e disposta su due livelli, con ampio giardino recintato di circa 600 mq. L'abitazione è così composta: Piano terra: ingresso, zona living con cucina a vista ampio bagno con vasca (60 mq), collegamento diretto con il garage. Primo piano: quattro camere da letto delle quali due con balcone e bagno con doccia (90 qm). La casa è in buonissime condizioni e abitabile sin da subito, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e termocamino, infissi nuovi in pvc con vetrocamera e persiane in pvc, gode di una bellissima vista sulla campagna circostante
