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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea in zona Cocciano a 29.000 € (cod.66257e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardea in zona Cocciano, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TUA SRLS) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 455 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,39%).
Invece i prezzi per la zona di Cocciano (-6,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardea in zona Cocciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza
CASA INDIPENDENTE ABITABILE DA SUBITO. Nella bellissima campagna, in un antico bogo a soli due chilometri dal paese, casa indipendente di circa 50 mq disposta su unico livello e composta da ingresso con piccolo soggiorno con stufa a legna e stufa a pellet, cucina, due camere e bagno con doccia. Piccola cantina adiacente alla casa. La casa è abitabile da subito, è perfetta come punto di appoggio o casa-vacanza oppure come residenza per single o per chi non necessita di grandi spazi. Nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico ma si può arrivare con l'auto fino all'ingresso dell'abitazione per scaricare la spesa. Utenze attive, solo da volturare. Infissi in PVC con doppio vetro
