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Casa indipendente in vendita a Guardea a 315.000 € (cod.660ce341)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
926 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardea (TR)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore

Villa indipendente in centro con ampio giardino, garage e due livelli indipendenti Nel cuore del paese, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino privato perimetrale, doppio ingresso pedonale e ingresso carrabile. La villa si trova in un viale alberato e residenziale, ideale per chi desidera vivere vicino a negozi, servizi e beni di prima necessità, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di una zona residenziale. La proprietà si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie, nuclei familiari che desiderano mantenere spazi separati oppure per chi cerca una casa con ambienti aggiuntivi da destinare a ospiti, hobby o altre esigenze. Piano terra - carattere rustico e ampi spazi Il piano terra è stato volutamente mantenuto nello stato originale dell'acquisto, conservando il carattere rustico e autentico degli ambienti. È composto da: Garage di circa 30 mq; ampia taverna con finiture rustiche e perlinato; grande salone con camino; cucinino; bagno di generose dimensioni; lavanderia; sgabuzzino. Un livello estremamente versatile, perfetto come spazio conviviale e familiare, zona hobby, taverna oppure come ambiente indipendente per ospitare amici e parenti. Primo piano - appartamento completamente ristrutturato Attraverso un'ampia scala si accede all'appartamento principale di circa 130 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. La zona giorno comprende: ampio ingresso; luminoso salone open space; cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza; bagno con vasca; colonna lavanderia. La zona notte, separata da una porta per garantire maggiore privacy, è composta da: secondo bagno con doccia; due camere da letto, entrambe con balcone. La ristrutturazione ha previsto impianti nuovi, infissi in PVC con doppi vetri, predisposizione per riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e persiane blindate nella zona notte. Presente inoltre un […]

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