Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea in zona Frattuccia a 43.000 € (cod.6604b8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardea in zona Frattuccia, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
581 €/m² e
688 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guardea in zona Frattuccia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel suggestivo centro storico di un caratteristico borgo dell'Umbria, a pochi passi da Amelia e a poco più di un'ora d'auto da Roma, proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra interamente ristrutturato con grande cura e rispetto della tradizione architettonica locale. La proprietà si trova in posizione unica, incastonata nelle antiche mura del borgo, e conserva intatti il fascino e l'autenticità di un tempo grazie al sapiente recupero di elementi originali come travi in legno, pianelle in cotto, ecc. L'appartamento, si compone di un'accogliente zona giorno con camino a legna, angolo cottura con affaccio panoramico sulla campagna circostante, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale al piano superiore. Nonostante l'attento restauro conservativo già effettuato, l'immobile offre ancora margini di personalizzazione interna. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio nella quiete della campagna, per gli amanti del trekking e delle passeggiate nella natura – grazie alla presenza di numerosi sentieri immersi nel verde – o semplicemente per chi desidera staccare dalla frenesia della città per raggiungere in breve tempo il ritmo lento e autentico della vita in un borgo umbro, a breve distanza dai principali servizi e dalle principali attrazioni e città d'arte della regione. Un piccolo gioiello per chi sogna l'Umbria più vera. RIF.PD009
