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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 79.000 € (cod.65fe9692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Affascinante casale da ristrutturare nella campagna umbra con ampio terreno e potenziale di ampliamento **Descrizione:** Immerso nella tranquillità e nei paesaggi mozzafiato della splendida campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente disposto su due livelli, interamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio o creando un'esclusiva residenza di campagna. **Punti di forza e potenziale di sviluppo:** * **Struttura esistente:** Casale tradizionale distribuito su due livelli. * **Possibilità di ampliamento:** Straordinario potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di aggiungere ulteriori **100 mq ad uso residenziale** oltre a **30 mq di pertinenza** (ideali per garage, dependance o locale accessorio). * **Terreno di proprietà:** La vendita include un vasto terreno circostante di circa **2,5 ettari** (25.000 mq), perfetto per garantire massima privacy, realizzare un ampio giardino con piscina, un uliveto o uno spazio per animali. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la bellezza incontaminata del territorio umbro
