Casa indipendente in vendita a Guardea in zona Cocciano a 68.000 € (cod.65f47cd9)

con giardino con caminetto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

RIF. 314 “IL MELO” APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO Adagiato in una incantevole Valle circondata da secolari bosci di Leccio, sorge il paese di Cocciano, nel comune di Guardea. Siamo a 20 minuti da Orvieto nel cuore incontaminato dell’Umbria, a circa un’ora da Roma. Proprio in questo contesto quasi fiabesco, si vende una caratteristica abitazione di paese corredata di un ampio giardino recintato ed attrezzato con energia elettrica ed acqua. La casa, di circa 55 mq, è dotata di ingresso indipendente attraverso una caratteristica scala in pietra che sale al piano primo. Qui troviamo una cucina abitabile con camino, e altre tre comode stanze: un soggiorno, una camera/studio e la stanza matrimoniale padronale, oltre al bagno. La proprietà si estende anche al piano terra, dove troviamo una caratteristica taverna, utilizzabile anche come stanza per ospiti, con pavimento in pietra e dettagli caratteristici sulle murature dove sono stati sapientemente alla luce, antichi legni e pietre di travertino, adiacente si trova una doppia cantina. Presente anche un’antica cisterna di raccolta dell’acqua del tetto, utilizzabile per il fabbisogno del giardino. La casa è immediatamente godibile, le utenze di energia elettrica e acqua sono attive, presente il segnale wifi. Il riscaldamento è affidato ad una pratica stufa a pellet. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi vuole un luogo nella pace della campagna Umbra senza essere troppo isolati, per chi ama dedicarsi al giardino, di oltre 300 mq, e godere dello spazio esterno. Per ogni ulteriore informazione o dettaglio non esitate a contattare l’agenzia Classificazione energetica in corso