L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 149.000 € (cod.65b7c6b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a 149.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 485 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 804 €/m² e 951 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.125 €/m²) e per casali (da 630 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,45%).

•  Sito Istituzionale: Guardea
•  Wikipedia: Guardea
•  Mercato Immobiliare a Guardea
•  Quotazioni OMI