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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Guardea in zona Cocciano a 380.000 € (cod.65aee71c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Guardea in zona Cocciano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.156 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per casali (da 695 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocciano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.110 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+36,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Casale storico con due abitazioni, giardino e terreno in vendita tra Amelia e Narni Immerso nel verde dei suggestivi Colli Amerini, lungo la strada che collega Amelia a Narni, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca risalente alla second […]
