L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 149.000 € (cod.658beb30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a 149.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 485 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 721 €/m² e 885 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.080 €/m²) e per casali (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

•  Sito Istituzionale: Guardea
•  Wikipedia: Guardea
•  Mercato Immobiliare a Guardea
•  Quotazioni OMI