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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea a 109.000 € (cod.658b5bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardea, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
GUARDEA (TR) centro storico Via Vittorio Emanuele, proponiamo un trilocale ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno Terrazzo. È ubicato ad un passo da tutti i servizi e a pochi metri dai principali esercizi commerciali del piccolo centro, in posizione panoramica sulla valle del Tevere. Tra le verdi colline umbre, immerso nella più grande lecceta d'Europa, il paese - tra Amelia e Todi - si trova al confine con il territorio laziale della provincia di Viterbo
