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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea a 98.000 € (cod.6581be1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardea, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
POSIZIONE Guardea è un comune italiano della Provincia di Terni in della Regione di Umbria. I suoi abitanti sono chiamati i guardeesi. Il comune si estende su 39,3 km² e conta 1 863 abitanti dall'ultimo censimento della popolazione. Scopri questo appartamento situato in una zona centralissima, perfetto per chi cerca comodità e vivibilità. COMPOSIZIONE Questo immobile al piano terra offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno dotato di un suggestivo camino, ideale per momenti di relax. L'angolo cottura è funzionale e ben distribuito, mentre la terrazza abitabile rappresenta il vero punto forte: uno spazio perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. L'appartamento dispone di una camera da letto con balcone, una camera con bagno privato e una cameretta, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno principale è completo di vasca, offrendo un angolo di benessere personale. E' presente anche una cantina al piano interrato. DESCRIZIONE Gli infissi in legno doppio vetro garantiscono un buon isolamento acustico e termico, mentre il pavimento in marmo conferisce eleganza agli ambienti. Nonostante necessiti di alcune rifiniture esterne come l'intonaco e della pavimentazione del terrazzo, l'immobile si presenta in buonissimo stato e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La vista panoramica aggiunge un tocco speciale a questo appartamento, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, a pochi passi da tutti i servizi. ALLEGATI In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobili[…]
