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Casa indipendente in vendita a Guardea in zona Poggio a 145.000 € (cod.6541ac5c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cocciano, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardea (TR)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Poggio
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti - D.M.F. Immobiliare Orte Scalo - VT

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

GUARDEA: Se cerchi una soluzione abitativa che unisca indipendenza, ampi spazi e un'esposizione solare invidiabile, questa villetta a schiera a Guardea è la scelta ideale. Distribuita su tre livelli ottimamente organizzati, la proprietà offre comfort e versatilità per ogni esigenza familiare. ?Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per i momenti di relax, cucina separata. Completano il piano un funzionale disimpegno e un bagno di servizio. Il vero valore aggiunto è il doppio portico, che permette di godere dello spazio esterno su entrambi i lati della casa, ideale per pranzi all'aperto. ?Primo Piano (Zona Notte): Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, servite da un secondo bagno spazioso e un disimpegno. ?Piano Seminterrato (Spazio Jolly): Il livello inferiore ospita una generosa taverna con bagno dedicato. Uno spazio perfetto da utilizzare come sala hobby, zona ospiti o area conviviale per cene in compagnia. ?Ottima Esposizione: Ambienti sempre ben illuminati dalla luce naturale. ?Tre Livelli: Separazione netta tra zona giorno, zona notte e area svago. ?Spazi Esterni: Il doppio portico garantisce sfoghi esterni privati e vivibili, ampio giardino. ?Posizione: Situata a Guardea, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi

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