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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 79.000 € (cod.64c80852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattuccia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Nel centro di Guardea, a 25min da Orvieto e circa un'ora da Roma, vendiamo una porzione di casa con un bellissimo e panoramico giardino, leggermente staccato dalla casa. La casa si sviluppa su tre piani ed è composto come segue: Piano terra: ingresso, lavanderia e ripostiglio. Primo piano: zona giorno con angolo cottura, camino e bagno. Secondo piano: due camere matrimoniali, cameretta/ studio e bagno con doccia .Infissi nuovi con doppio vetro, persiane e zanzariere, riscaldamento centralizzato con termosifoni. Alcune distanze: Servizi 1min; Roma 100km; Orvieto 25km; Todi 37km; Stazione FS 9km
