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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardea a 154.000 € (cod.648961e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardea, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 154.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 729 €/m² e 819 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Guardea

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IN SINTESI

Prezzo:

154.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

669 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Guardea (TR)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con terrazza

Nei pressi della Piazza principale della citta umbra di Guardea, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Al piano terra ci accoglie un soggiorno con angolo cucina e camino, due camere, bagno e terrazza. L' altro appartamento Ã¨ composto da una zona giorno con cucina, tre camere, due bagni. Completa la proprietÃ un orto con pozzo in prossimitÃ della casa. PossibilitÃ attraverso una porta di rendere comunicanti le due unitÃ , ristrutturato