L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardea in zona Frattuccia a 168.000 € (cod.64466704)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardea in zona Frattuccia, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 168.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 761 €/m² e 885 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,46%).

•  Sito Istituzionale: Guardea
•  Wikipedia: Guardea
•  Mercato Immobiliare a Guardea
•  Quotazioni OMI