Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea a 43.000 € (cod.63ca0987)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardea, la richiesta di 43.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guardea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
POSIZIONE Guardea è un comune italiano della Provincia di Terni in della Regione di Umbria. I suoi abitanti sono chiamati i guardeesi. Il comune si estende su 39,3 km² e conta 1 863 abitanti dall'ultimo censimento della popolazione. COMPOSIZIONE Scopri questo appartamento situato nel centro del paese, posto al primo piano, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno, camera matrimoniale. Il bagno, necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di 20 mq al piano terra, perfetta per lo stoccaggio o come laboratorio creativo. DESCRIZIONE Ideale per una giovane coppia che desidera creare il proprio nido d'amore o per chi cerca un investimento. Le finestre nuove con doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico, mentre i pavimenti in stile anni '80 danno un tocco di carattere retrò all'ambiente. ALLEGATI In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 76 Viterbo a Km. 38 Orvieto a Km. 28 Tarquinia km. 79 Terni km 45
