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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardea a 130.000 € (cod.63b2961a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardea, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cocciano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza
In una zona immersa nel verde, a pochi minuti dai servizi principali di Narni, proponiamo in vendita un appartamento di 158 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, cucina, un ampio soggiorno e ripostiglio. Salendo, al primo piano, la zona notte che è composta da 3 camere e bagno. L'ultimo piano offre anche un grande terrazzo che regala un suggestivo panorama su Narni. Al piano seminterrato troviamo il garage, con 2 posti auto, e un bagno. All'esterno l'immobile dispone di un orto di 350 mq su cui insiste un annesso con forno
