Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giove a 29.000 € (cod.65ab0ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giove, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
890 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giove, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giove
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
POSIZIONE Giove è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l’imponente castello, attualmente ristrutturato. Se stai cercando un appartamento in una posizione centrale e comoda per tutti i servizi di prima necessità, questa è la soluzione ideale per te! COMPOSIZIONE Situato in una zona strategica, questo appartamento offre un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un piccolo spazio esterno pavimentato con un pratico ripostiglio sottoscala che ospita l'attacco per la lavatrice e la caldaia. Salendo al primo piano con una scala esterna, ti accoglie una piccola cucina realizzata su misura, inclusa nel prezzo; Al secondo piano, una cameretta o studio, una camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato completano la proprietà. DESCRIZIONE Questo appartamento è perfetto sia come seconda casa che come investimento. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e le zanzariere garantiscono comfort e tranquillità. Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi. ?Questa proprietà rappresenta una soluzione d'investimento "chiavi in mano" pensata per chi vuole far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno. L'immobile non solo include nel prezzo di vendita l'intero arredamento interno, eliminando la necessità di ulteriori esborsi economici, ma gode di una redditività già attiva grazie alla presenza di un inquilino selezionato e referenziato. La locazione è regolarizzata con un contratto a canone concordato, garantendo al futuro acquirente un flusso di cassa stabile e un regime fiscale agevolato estremamente vantaggioso rispetto ai canoni liberi. Acquistare questa casa significa investire in un bene già a reddito, minimizzando i rischi di vacanza contrattuale e ottimizzando i tempi di gestione. ALLEGATI In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rend[…]
