L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giove a 30.000 € (cod.658b211c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giove, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 720 €/m² e 857 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.005 €/m²) e per bivani (da 530 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giove, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,12%).

•  Wikipedia: Giove
•  Mercato Immobiliare a Giove
•  Quotazioni OMI